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因此，您无需期望房地产投资一定会带来收益。 误区五：房地产金。 由于这种误解，无法估计有多少新移民购买了非流动性房产。只有流动的房地产才能转换成现金。一般来说，情况变得更加复杂，因为非流动性房地产不仅销售不佳，而且也不适合其他用途。条件较差或位于可疑区域的公寓与出售一样困难。 选择流动性对象，需要分析市场并计算风险。

住宅房地产的流动性受以下因素影响： 市区； 距中心的距离； 附 智利电话数据 近有学校、幼儿园、诊所、商店； 交通便利性； 是否有停车位； 建筑和基础设施发展的前景； 从窗户看到的景色。 就商业地产而言，这些场所的用途非常重要。专为高客流量而设计的企业不会租用或购买距离较远或路过无法进入的场所。 不要忘记，拥有房地产需要支出：维修费、水电费、税费等。

因此，流动性低的物品不会带来变现的可能性，而是带来损失。 主题： 如何选择投资公寓 误区六：投资房地产需要大量资金 在考虑投资房地产时，许多人想象他们一开始需要数百万卢布。这种误解阻碍了潜在投资者进入有利可图的项目并获得收入。 进入房地产行业的门槛并不适合所有人，但往往比乍看起来要低。 您可以通过选择一个小场所甚至是该场所的一部分来开始投资。

如果您明智地利用这个机会，您可以通过再投资获利。还有一种选择是集体投资，即多个投资者投资，然后按出资比例分配利润。 误区七：贷款不能用于投资 这种想法导致投资者多年来一直存钱，并因担心支付过高的利息而拒绝贷款。在我看来，杠杆的存在大大增加了投资者的机会。 如果不计算风险，贷款可能会很危险。但只要制定正确的策略，您不仅能够偿还本金和利息，还能赚到可观的钱。