在公寓中放置足够的空间来存放物品,并提出家具布置系统,使客人感到舒适。让他们免费使用家用电器和基本设施,例如互联网,电视,熨斗等。
如果您提供其他服务,那么在准备公寓时不要忘记考虑这一点。例如,如果您提供早餐或便餐,则需要准备适当的地点,菜肴和产品。如果您提供洗衣或熨烫服务,则必须拥有适当的设备和大量的洗衣设施。
不要忘记客人的安全。检查门锁,窗格栅和火灾报警传感器的操作。提供方便,安全的进入公寓所有区域的通道。
在出租–之前正确准备公寓是您作为房东和满意的客人的成功的保证,他们很乐意再次与您联系。这就是为什么不能忽略这一步骤,应对此给予应有的重视。
阶段和建议
交出公寓出租需要一定的阶段和准备。以下是一些重要的建议,可以帮助您成功应对此过程:
确定客人愿意提供的舒适度。获取基本家具,家用电器和床上用品,使租户感到舒适。
在流行的租赁平台上发布有关租用公寓的广告。指出所有重要细节,例如成本,房间数量和位置。
创建公寓的详细说明,并在其中附上高质量的照片。尝试 购买电话号码列表 展示您的房屋的所有好处,并引起潜在租户的注意。
制定居住规则并使租户熟悉。澄清允许的客人人数,禁止聚会以及保持清洁和秩序的要求。
准备公寓供客人打电话。确保所有表面清洁,床上用品新鲜,家用电器可维修,并且有足够的毛巾和厕纸供应。
亲自与客人见面,并短暂参观公寓。向他们解释家用电器的操作,必要时提供联系方式以进行交流,并回答他们的所有问题。
向客人提供有关最近的景点,咖啡馆,餐馆和公共交通工具的信息。这将帮助他们驾驭新地方,并使他们的住宿更加舒适。
与租户保持不断联系,并尝试解决立即出现的所有问题。为需要您干预的情况做好准备。
租户离开后,请保持公寓的清洁度和秩序,并在必要时进行清洁或维修。为以下客人准备公寓,以便他们对住宿感到满意。
根据这些建议,您可以租用自己方便且有利可图的公寓出租,并在住宿期间为客人提供舒适的住宿。
设定合适的价格
探索市场:在设定价格之前,进行市场研究,并找出您所在地区有多少类似的公寓。这将帮助您了解价格的竞争力。
考虑到季节性:租公寓的价格可能会因季节而异。在受欢迎的旅游季节,价格可能高于需求低迷时期。
评价其他服务:如果您的公寓提供其他设施或服务,例如停车场,游泳池或免费无线网络连接,则在确定价格时要牢记它们。
考虑成本:确定与租用公寓相关的所有成本,包括水电费,清洁和维修工作。在确定价格时要考虑这些成本,以确保您支付所有费用并获得所需的利润。
固定价格或灵活系统:确定您是否要为住宿设置固定价格或提供灵活的折扣和促销系统以吸引客户。
请记住,正确设置的公寓租金价格将帮助您吸引更多客户并创建成功且有利可图的业务。