美洲零售电商分销主管Kris Bjorson表示：“疫情爆发之前，只有全球顶级零售商才真正投资并专注于‘最后一英里’ 。现在，美国消费者已经帮助电子商务在总零售额中飙升至 20% 以上，这是一个三到五年的飞跃，我们看到了以更好的方式帮助所有零售商的巨大机会——整合成一个团队，拥有当今所需的每个专业领域。”
JLL 将为美国零售业主、，包括：
供应链咨询；
零售及电子商务分销；
城市物流；
零售重建；
投资组合的资本市场评分系统；
工业诊断过程；和
关注房地产需求和指标的专有系统。
电子商务租赁总额
“零售业正处于复苏模式，要想最大限度地抓住机遇，就需要了解资本市场的最新情况以及机构 中国电邮清单 投资者如何评估资产。在疫情爆发之前，投资者就已经关注零售空置率的上升，这随后增加了对国内制造业的需求，” JLL 美洲零售咨询服务总裁Naveen Jaggi表示。“幕后店或空置店往往为最后一英里配送中心的转型提供了理想的机会，尤其是在电子商务配送竞争不断加剧的情况下。”
实际情况是，工业空间的空置量并不大，全国空置率低于 4%。
JLL Americas 工业总裁 Craig Meyer 表示：“工业租金保持正增长，空置率继续处于历史低位，为投资者带来有吸引力的、稳定的长期回报。一些行业的需求增长速度快于可用的仓库供应速度——尤其是在高密度城市环境中——这使得改建更加有利，可以减轻与全面重建相关的劳动力、建筑和基础设施成本的影响。”
尤其是冷藏行业的需求持续激增。根据在线杂货咨询公司 Brick Meets Click 的调查数据，6 月份美国在线杂货配送和提货销售额达到 72 亿美元，仅比 5 月份就增长了 9%。由于在线杂货的普及，今年第二季度迄今为止电子商务租赁总面积达到 5590 万平方英尺，食品和饮料租赁面积增加到 1140 万平方英尺。
由于严格的冷藏法规，冷藏仓库的改造需要认真规划，而这只是行业中众多现有复杂问题之一，仲量联行的工作组将帮助客户无缝应对这些问题。这些问题将根据客户的个人房地产需求专门解决。通过物业约束评估，该团队将指导客户解决常见挑战，例如分区、契约、条件和限制 (CC&R)、税收、卡车交通、营业时间以及污染。