老年人公寓
据巴西地理和地理研究所称，巴西人口正在老龄化。在这种背景下，专门针对老年人的公寓的建立变得越来越普遍。并且，对于针对这类公众的公寓来说，可达性至关重要。
在环境中安装通道坡道、防滑地板、扶手、电梯和更明亮的照明只是为老年人设计的一些无障碍改造的例子。
此外，还可以考虑以这些居民的休闲、健康和福祉为中心的可达性。例如，一些公寓改变了泳池的深度，并安装了更适合这一人群的健身器材，为他们提供了更多的自主权以及身心上的益处。
自 2018 年《土地法》颁布以来，所有新建公寓都必须符合无障碍标准。
因此，2019年后建造的所有公寓都必须依法保证居民和游客的可达性。
此外，如果建筑公司不按照法律规定交付项目，物业经理可以要求继续施工——如果不符合要求，甚至还可以诉诸法律领域。
立法的主要要求
第 9,451/18 号法令规定了与公寓建设相关的无障碍规定。
该法律的要求包括对私人单位以及车库和公共区域的建设的定义。请参阅下文。
所有单位都必须具有适应性，即它们必须允许 阿联酋手机号码数据 转换为内部可访问的单位。
如果购买者提出要求，则应在施工开始日期前以书面形式 将适应性单元转换为完全可访问单元，且无需支付额外费用。
如果开发项目的建设系统不允许后续更改，则必须保证至少 3% 的内部可访问单元。
公共区域必须无障碍，并符合当前技术无障碍标准的要求（例如本文引用的 NBR 9050）。
至少2％的车库或停车位必须保留给残疾人士。如果该百分比小于 1，则必须保留至少一个空间。
还值得注意的是，有些建筑物不受此要求的限制。例如，在以下情况下可能会发生这种情况：
2019年之前注册的项目的建筑；
最多有1间卧室且可用面积不超过35平方米的单位；
最多有2间卧室、使用面积不超过41平方米的单位；
翻新和规范化工程，只要原工程是在 2019 年之前开始的。
旧公寓的无障碍设施
当我们谈论旧公寓时，可达性问题变得更加复杂，并且包含许多细微差别。
首先，检查法律始终是很重要的。《利比亚法案》第 57 条规定：
“艺术。 57.现有的公共和私人集体用途建筑必须参考现行的无障碍标准，保证残疾人可以使用所有设施和服务。”
理论上，这意味着旧公寓有义务进行必要的改造以保证无障碍设施。然而，事实或许并非如此简单。