Kailangan mong maging aktibo sa iyong komunidad. Samantala, ang iyong online presence ay dapat na maging propesyonal. Ang dalawang ito ay magkasama na gumagana. Kaya naman, ang paglalagay ng oras at pagsisikap sa parehong aspeto ay magbubunga ng de-kalidad at libreng leads. Ang isang mahusay na reputasyon, online at offline, ay nag-aakit ng mga tao.
Paggamit ng Iyong Personal na Network
Huwag maliitin ang kapangyarihan ng iyong personal na network. Ipaalam sa lahat na ikaw ay isang ahente ng real estate. Ibahagi ang iyong mga tagumpay. Halimbawa, mag-post ng isang update kapag nakabenta ka ng bahay. Bukod dito, magpadala ng mga personal na mensahe sa mga kaibigan. Tanungin sila kung may alam silang sinumang gustong bumili o magbenta.
Ang mga referrals ay ang pinakamahusay na leads. Ang mga ito ay kadalasang may mataas na kalidad. Sila ay may tiwala sa iyo dahil sa referral ng isang kakilala. Samakatuwid, ang pagpapanatili ng relasyon sa iyong network ay mahalaga. Magpadala ng holiday cards. Mag-imbita sa mga kaganapan. Ang paggawa ng mas malalim na koneksyon ay nagpapataas ng posibilidad ng referrals.
Paglikha ng isang Propesyonal na Website at Blog
Ang isang mahusay na website ay mahalaga sa modernong real estate. Hindi ito kailangan na maging mamahalin. Ang mga platform tulad ng WordPress ay nag-aalok ng murang mga opsyon. Sa iyong website, kailangan mong magkaroon ng isang blog. Mag-post ng mga artikulo tungkol sa iyong lokal na merkado. Magbigay ng mga tip sa pagbili ng bahay.
Ang paggawa ng mahalagang nilalaman ay nag-aakit ng mga bisita. Bukod pa rito, nagtatayo ito ng tiwala. Kung binibigyan mo sila ng kapaki-pakinabang na impormasyon, ituturing ka nilang eksperto. Samakatuwid, ang mga bisitang ito ay mas malamang na maging leads. Gumawa ng isang form sa iyong blog. Humingi ng email address kapalit ng isang libreng gabay. Ito ay isang murang paraan upang mangolekta ng leads.
Pag-akit ng Leads sa Pamamagitan ng Social Media at Content
Ang social media ay isang napakalakas na tool para sa mga ahente. Sa katunayan, maaari mo itong gamitin nang libre. Kailangan mo lang ng tamang estratehiya. Una, maging aktibo sa mga platform tulad ng Facebook at Instagram. Ikalawa, magbahagi ng mga de-kalidad na larawan at video. Bukod pa rito, kailangan mong lumikha ng nilalaman na kapaki-pakinabang at nakakaaliw.
Ang mga video tour ng bahay ay napakaepektibo. Ipinapakita nito ang iyong mga listahan sa isang visual na paraan. Gayundin, magbahagi ng mga istatistika ng real estate sa iyong lugar. Ipakita na alam mo ang iyong ginagawa. Samantala, ang content na ito ay nag-aakit ng mga lead nang organiko. Hindi mo kailangan na magbayad para sa mga ito.
Paggamit ng Social Media para sa Organic na Leads
Ang pagbuo ng organic na leads sa social media ay libre. Sumali sa mga lokal na grupo sa Facebook. Maging isang aktibong miyembro. Mag-alok ng tulong at payo. Bukod pa rito, iwasan ang pagbebenta kaagad. Ang layunin ay magtatag ng iyong sarili bilang isang mapagkakatiwalaang miyembro ng komunidad. Kapag nagtitiwala ang mga tao sa iyo, sila ay lalapit sa iyo.
Gamitin ang Instagram upang magpakita ng mga visual. Mag-post ng mga larawan ng magagandang bahay. Magbahagi ng mga kwento ng tagumpay. Samantala, ang paggamit ng tamang hashtags ay nagpapalaki sa iyong abot. Ang organic na social media ay nag-aakit ng mga leads nang libre. Ito ay isang epektibong estratehiya sa mahabang panahon.
Pagho-host ng mga Online at Offline na Kaganapan
Ang pagho-host ng mga kaganapan ay isang mahusay Listahan ng Numero ng Telepono na paraan upang makilala ang mga tao. Sa katunayan, ang mga ito ay maaaring gawin nang may maliit na badyet. Halimbawa, mag-host ng isang libreng seminar tungkol sa "pagbili ng unang bahay." Bukod pa rito, maaari mong i-host ito online gamit ang Zoom. Sa pamamagitan nito, mas maraming tao ang maaaring dumalo.
Ang mga kaganapang ito ay nagbibigay sa iyo ng pagkakataon na magbahagi ng iyong kaalaman. Humingi ng mga email address sa mga dumalo. Samantala, ang mga ito ay nagiging mga kwalipikadong leads na. Ang mga ito ay interesado na matuto tungkol sa real estate. Ito ay isang epektibo at murang paraan upang makabuo ng leads.
Konklusyon
Ang pagkuha ng de-kalidad na real estate leads ay hindi kailangan na maging mamahalin. Sa halip na maghanap ng "murang mga leads" na kadalasang may mababang kalidad, mas mainam na mamuhunan sa matalinong estratehiya. Ang paggamit ng iyong personal na network, paglikha ng mahalagang nilalaman, at pagiging aktibo sa social media ay makakatulong. Bukod pa rito, ang pagho-host ng mga kaganapan ay isang epektibong paraan upang makakuha ng leads nang may maliit na gastos. Tandaan, ang kalidad ay mas mahalaga kaysa sa dami. Sa pamamagitan ng pagbuo ng tiwala at pagiging isang eksperto sa iyong komunidad, maaari kang mag-akit ng mga leads na magiging iyong mga kliyente.