冬季出售房屋可能会凸显房屋的一些弱点，而不是优势。
例如，当外面寒风呼啸时，房间（或整个房子）的通风不良就变得显而易见。不均匀的供暖和制冷会导致一些房间寒冷，而另一些房间闷热。当下午 4:30 太阳下山时，黑暗的房间会变得更加阴沉。
您不能打开窗户让新鲜空气进来，因此任何气味或霉味也会变得突出。
在潮湿的冬季，房屋看起来并不是那么漂亮。
延迟融资
尤其是在节假日期间，银行和抵押贷款机构的 美国华侨华人数据 工作日中有很多天都关门。贷款人员、处理人员、承销商和签收经理等关键人员也会在节假日期间外出，即使银行在理论上是开门的。
即使您（最终）签署了销售合同，这仍可能导致买方融资延迟。
不方便的展示
如果您继续住在该房产中，离开就会变得不太方便，并且会在寒冷的冬季为潜在买家提供展示空间。
在下雪、下雨、结冰和简单的寒冷天气下，您可能不想在附近散步。您必须找个室内的地方，这只会让周围的展示变得更加困难。
冬季卖房小贴士
考虑到所有这些不利因素，您可能对冬季卖房持怀疑态度。不过，每年冬季都有很多人卖房——您只需调整销售策略即可。
尝试这些技巧来打破冬季市场平均销售天数的限制，并在淡季也能以最高的价钱售出。
谨慎聘请房地产经纪人
是的，在冬季您会得到更多房地产经纪人的关注——所以要充分利用它。
聘请您所在细分市场的顶级经纪人，而不是偶尔在接孩子参加足球训练的间隙卖房子的兼职经纪人。您需要一位能够充分发挥其出色技能来销售您的房屋的经纪人，而他们有足够的时间来完成这项工作。
营造舒适氛围
将恒温器设置为适合展示的温度，通常约为 65 华氏度。
请记住，您的潜在客户会穿着适合户外寒冷的衣服，可能不会脱掉外套。屋内不应闷热，而应保持舒适的温度，穿着拉开拉链的外套四处走动几分钟。
考虑点一根甚至两根蜡烛来增添温暖的感觉。但不要点太多，也不要让你的潜在客户怀疑你是否想用香薰蜡烛来掩盖难闻的气味。
如果您有智能恒温器，您可以在看房结束后随时调低温度。如果您真的想坚持下去，您可以在开放参观或看房期间在壁炉里点燃木头。